Bağdat Caddesinde Ticari Hareketlilik ve Kira Fiyatları Nasıl?

   

Bölgemizdeki ticari hareketliliğin kalbi olan bağdat caddesinde son durumlar nasıl ?

Bağdat Caddesi yaklaşık 6 Km lik bir uzunluğa sahip olup, Geniş cadde ve kaldırımlarından dolayı Dünya daki caddeler arasında ilk ona girmiştir. Bu özelliği caddenin Cafeleri ,barları , alışveriş dükkanları Açık AVM gibi konumlanması na neden olmuştur.
Her dönem cazibe merkezi olmaya devam etmektedir.

Bağdat Caddesinde Ticari Alanların Kira Aralıkları Neler?

Bağdat caddesini yakında incelediğimizde yaklaşık 6 km uzunluğunda olmasına rağmen en çok tercih edilen bölge Şaşkınbakkal, Caddebostan, Erenköy, Fenerbahçe 4 km uzunluğunda olan bölgedir. Bu bölgede de ağırlıklı olarak Kurumsal firmalar, Cafeler, Bankalar bulunmaktadır. Bundan yaklaşık 1-2 yıl öncesine kadar 30.000 TL / 80.000 TL/m2 fiyat aralığında olan kiralama ortalaması bu gün itibari ile 10.000 TL / 50.000 TL/m2 ortalamalarına düşmüş bulunmaktadır. Buna rağmen halen tercih edilen bir bölge olduğu da inkar edilemez

Kadıköy&Fenerbahçe’de Satılık/Kiralık Gayrimenkul Fiyatları Nedir?

   

Satılık Gayrimenkullerin Fiyat Aralığı Nedir?

Bölgemizi Kadıköy Bağdat Caddesi Kızıltoprak,Kalamış, Fenerbahçe, Göztepe, Erenköy, Suadiye, Bostancı olarak semtleri ile ele aldığımızda;

Bağdat caddesi ile sahil arasında olan dairelerimizin (Konumu, Cephesi, Balkonu, Site özelliği, Şerefiye si , İnşaat kalitesi ) v.s. olarak değerlendirildiğinde M2 birim fiyatı 25.000 TL / 80.000 TL ye arasında
Bağdat Caddesi ile Marmaray hattının arası M2 Birim fiyatı 15.000 TL / 50.000 TL
Bağdat Caddesi, Marmaray ile Minibüs yolunun altı M2 Birim fiyatı 10.000 TL / 30.000 TL

Kiralık Gayrimenkullerin Fiyat Aralığı Nedir?

Bölgemizi Kadıköy Bağdat Caddesi Kızıltoprak,Kalamış, Fenerbahçe, Göztepe, Erenköy, Suadiye, Bostancı olarak semtleri ile ele aldığımızda;

Piyasa şartlarından dolayı Kentsel dönüşümün yavaşladığı bir dönem olarak fiyatlar değişkendir.Bağdat caddesi ile sahil arasında olan dairelerimizin (Konumu, Cephesi, Balkonu, Site özelliği , Şerefiye si , İnşaat kalitesi ) v.s. olarak değerlendirildiğinde Kiraların fiyatı 4.500 TL / 50.000 TL ye arasında
Bağdat Caddesi ile Marmaray hattının arası Fiyat 3.500 TL / 30.000 TL
Bağdat Caddesi, Marmaray ile Minibüs yolunun altı Fiyat 2.500 TL / 15.000 TL

Neden Kadıköy & Fenerbahçe?

   

Neden Kadıköy?

Kadıköy ün tarihçesi, Kadıköy de yaşam M.Ö 3.000 yıllarından itibaren başladığı gözlemlenir. İlk dönemler de Khalkedon yunanca (Bakır) Şehir olarak tarihe geçmiştir. İstanbul un fethinden sonra II. Mehmet İstanbul Kadısı Hızır Bey e Khalkedon un yönetimini verdikten sonra Kadıköy olarak adının yer aldığı söylenir.


5.000 yıllık geçmişe sahip olan her dönemde de cazibe merkezi olmuş bir yerdir.

Neden Fenerbahçe?

Osmanlı kaynaklarında (Kelemiç) Kalamış olarak geçen bölge , 1562 yılında Yarımadanın Batı burnuna yapılan deniz fenerinden sonra Fenerbahçe semti olarak anılmaya başlamıştır. Bizans döneminde liman olarak ta hizmet veren Fenerbahçe ve Kalamış. Sahil yürüyüş ve bisiklet yolları ile her yaştan insanın özgürce yaşamak istediği bir yerdir.


İstediğiniz saatte özgürce gezebileceğiniz, cafelerin ve parkların olduğu, deniz ve gün batımını seyretmenin verdiği iç huzur, ayrıca her türlü sosyal ve kültürel yaşam alanın iç içe olması cazibe merkezi yapıyor.

Bize Ulaşın

Telefon  

(0216) 599 12 34

Kalamış Mahallesi Fener Kalamış Cad. Bilgili Sk. Can Apt. No:6 D:4 Fenerbahçe Kadıköy / İSTANBUL

Hakkımızda

Müşterilerimizin memnuniyetini her zaman beklentilerinin üzerinde sağlamayı hedeflemekteyiz. Dürüst, saygılı, nazik, çözümcü ve güler yüzlü hizmet için ofisimize bekliyoruz.

E-bülten Üyeliği

Satışta olan gayrimenkulleri ilk siz öğrenin

© 2020 – Sembol Emlak. Tüm Hakları Saklıdır.